■＞今日のムード歌謡 一曲＜ 名取忠彦とグリーン・グラス「お酒でうけとめて」

この曲は、1982年（昭和57年）に発売された曲です。

ボーカルの長谷二郎さんはこのグループの前に鳴海たかし名で「敏いとうとハッピー&ブルー」のボーカルを務めていました。

このグループはかなりの枚数のシングルをリリースしており、ムード歌謡の後半期を支えたグループです。

 

■＞「答えてコモエスタ松本～～～！！」

このコーナー本日は實山からコモエスタ松本さんにお題を出させていただき、不動産などのお題に明快な回答をいただこうというコーナーですが、本日はリスナーさんからのご質問にドドンとお答えいただくこととしました。

 

まずは、２０代 女性の方から･･･ご質問です！

Ｑ：現在実家暮らしで、一人暮らしを考えているのですが、大分市は家賃が高くてなかなか決断できません。駅近が理想なのですが、（大分駅周辺だともっと嬉しい…）

コモエスタさんから見て、おすすめのエリアはありますか？

 

Ａ：まず、九州というところの家賃相場ですが･･･福岡、長崎、大分は九州でも高い地域です。

その中でも大分市は安定しつつ（笑）高い方になります。

そこで、駅近の場合、徒歩10分を目安にしてみてはいかがでしょうか？

大分駅なら金池町、大手町、城崎町はおすすめエリアかと。買い物の便がいい場所は特におすすめです。

家賃相場としては、駅から離れたから“安い”かといえばそうとも言えません。希望家賃をネットで入力すると意外に街中にもお手頃でいい物件があることも多いです。

お部屋のサイズとしては、お一人暮らしなら、ワンルームから1LDKまでが快適なサイズといえます。

バスのロケーションのよいところであれば雨の日の通勤などでも便利かと思います。

 

続いて、４０代 男性の方から･･･ご質問です！

Ｑ：現在、２LDKのマンションに妻と子ども（6歳）と三人で暮らしています。

そろそろ一軒家を建てるか、広いマンションを購入するか悩んでいます。

不動産のプロとして一軒家とマンションのそれぞれのメリットとデメリットの本音が知りたいです。

 

Ａ：一軒家のメリットはお庭や駐車場の部分。マンションの場合は鍵1本で防犯性が比較的保たれます。

もっとも、戸建てかマンションかはご家族とのライフスタイル次第なのかもしれません。

一軒家はそこそこの広さでよいと考えます。だいたい、土地50坪に建坪33坪程度の3～4LDKがいいと思います。

結局･･･子どもが巣立つと空き部屋になってしまいますから、そのことも念頭に入れておきましょう。

 

その他のリスナーさんからもたくさんの応援メッセージやご質問をいただきました。

ありがとうございます。

番組の時間の都合ですべてのご質問に答えることができず申し訳ありません。

参考にさせていただき、今後の番組のテーマとして活かしていきたいと思います。

これからも、番組を応援してください。200回を迎えられるよう頑張っていきたいと思います。

ありがとうございました。

 

 

 

■＞コモエスタ松本からのお知らせ

本日のお題について番組の『増刊号』としてYoutube配信をしています。

毎回、番組放送日の夕方頃から配信しています。

「コモエスタ松本ちゃんねる」で検索してください。

https://youtu.be/u-Px8PlRNGg （今回の増刊号のYoutubeリンク）

 

番組では、不動産のみならず･･･お家のことなど何でもお気軽にご相談ください。

もちろん、皆さまからのメッセージや相談に幅広くお答えいたします。

投稿フォームは、OBSラジオの番組ＨＰ、または光陽商事のＨＰからアクセスしてください。

採用されるとコモエスタ松本オリジナルグッズをプレゼントします。

 

きっとお役に立つ！･･･“これがウワサの不動産！光陽商事”です。

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