はじまりました～！ 「コモエスタ松本の不動産お手を拝借！」

私が不動産のコモエスタ松本でございます！

お花見しましたか？春の日差しがまぶしくちょっと暑ささえ感じます。先日は、四国松山と福岡とちょっと足早に行ってきました！桜もほほ満開でリフレッシュすることができました。

 

この番組は光陽商事のコモエスタ松本さんが不動産の話題に、売却！売り方！そしてリスナーの不動産のお悩みまで･･･何でも応えていこうという番組です。

 

これまでもお話ししている、不動産オークション」イエセリですが、ついにバスラッピング広告も走り出し、広報効果はお問合せにも反映しています！

やはり多いのが、実家のご売却相談が圧倒的になっております。いわゆる「空き家法」で皆さん方も情報収集していることが伺えますね。もちろん心配になってのご相談もございます。

不動産市場は全般的には金利上昇もあり、購入数より売却数が伸びていますね。

ズバリ！！売却を少しでも検討されているのであれば･･･光陽商事の「不動産オークション」イエセリをご検討いただきたいと思います。

 

皆さんはお家を売却しようと考えたら不動産会社に依頼しますよね。その時のリスクとして挙げたいのが、広告リスクです。

不動産広告というのは、一般に公開しますから、家を売りに出していることは人に知られます。

ココなんですが、広告って「思わぬウワサ話になる」なんてことよく聞きます。

おまけに、ウワサ話がウワサ話を呼んだことで、満足な買主が現れない、想定以上の金額ダウンになったなんてことも起きます。

それから、長期間売れない状態が続いた場合は…依頼した不動産会社から、そろそろ値下げしませんか？などと提案され、結局満足な価格に至らなかったなんてこともあります。

それなら、お家を売るための選択肢に「不動産オークション」イエセリを加えてください。

 

このイエセリは、「たくさんのプロの業者」があなたのお家を競う「入札方式」の売却方法です。

この入札！一般の方は参加できません。あくまでも業者によるオークションです。これが、イエセリの不動産「買入」なんですよ。

「不動産の買取り」は知っているかと思いますが、「買入」という方法にはは決定的な違いがあります。要は、“目的の違い”なんです！

 

簡単に話すと…たとえば土地。1つの土地2つや3つに分けて家を複数軒建てる。マンションならば人気エリアのリノベーション物件として販売するとか、それぞれの業者は物件の魅力を最大限評価して、多少高くても入札しよう！とする傾向があります。

もちろん、価格については、当社がオークションの主催元となることで、極端な低価格での入札はできない！という心理が働きます。

この、業者間が競うことによって、売り主のお客様は高価での売却が実現できる可能性が高いわけです。

ですから、「プロの不動産業者の情熱がこもった価格」が引き出せるというわけです。

このイエセリは入札ですので、一定期間内に買入確約金額がでます。だから「早く・高く・そして極力手間なし」で納得の売り先が見つかるというわけです。

イエセリの「入札確約金額」は「確約」ですから「この金額でお家を買いますよ！」ということですから安心できますね。。

 

多少の条件がつくこともありますが、「確約金額」は「確約！！」ですから、その各業者の確約金額を当社光陽商事がしっかりと取りまとめてお客様にご提示いたします。

最短で1か月引渡完了！！という例もありますから、お急ぎの売却の場合でも高値が期待でき喜ばれています。

 

不動産オークション イエセリはなぜ一般の方が参加できないか･･･という部分。

これは、一般でよくある「融資のローン特約」がほとんど付かない点にあります。

「ローン特約」は金融機関の融資が通らない場合などに契約が白紙撤回となるものです。

 “せっかく売れるかな！”と喜んでいたものが融資不調で残念！！となると売主はガッカリですよね。

それがないとなると、売り手の安心感、期待感は格段に高まります。

だから、光陽商事の「不動産オークション（イエセリ）」があなたのお家売却の強い味方となるわけというわけです。

 

遠距離の方も･･･まずは「電話」や「ＨＰのお問合せフォーム」からお気軽にご相談ください。私コモエスタが直接お受けします。

是非「光陽商事（こうようしょうじ）」で検索してみてください！

 

光陽商事の「不動産オークション」は、「大分県の経営革新計画」に承認されたお家を売るための新しい方法ですから、不動産を売ろうと検討するなら、光陽商事の「イエセリ」がお役に立てると思います。

遠距離にお住まいの方もまずは「お電話」ください。私コモエスタがご相談を直接伺います。

大分市内のお家の売却を考えられている方、是非「光陽商事」にお問合せください。

 

「お家の売却には皆さんドラマと情熱があるんです！」

ＨＰにもくわしく掲載しております。https://www.koyo-estate.com/

または、「光陽商事」で検索していただきましたら、コモエスタ松本が載ったトップページに「イエセリ」の資料と流れがございます。成約事例も一部ですが掲載しておりますので是非ご覧いただきたいと思います！

 

お電話でのお問合せもお気軽に…

大分市府内町の大分中央郵便局裏。光陽商事097-５３８－０８８８までどうぞ！

 

また、OBSラジオの「コモエスタ松本の不動産お手を拝借！」

（https://obs-oita.co.jp/radio/program/haishaku）と光陽商事のサイト（https://www.koyo-estate.com/）では、リスナーさんから不動産に関するご質問やお悩みなども受け付けておりますのでOBSラジオの番組サイトや光陽商事のＨＰからご投稿ください。

番組で採用されると、感謝の気持ちとして「コモエスタ松本特製 お手を拝借オリジナルトートバッグ」や「特製手ぬぐい」をプレゼントいたします。

 

大分市の不動産をご売却したいという方にきっとお役に立てると思います。

不動産の売却をしたい、相談したい、場合によっては実物のコモエスタ松本に会ってみたい？！という方も(笑)…

 

番組は生放送なので、番組中は受けられませんので･･･あしからず！

 

第13回の番組も元気いっぱいに放送できました！ありがとうございます。

次回は、5月14日（木）第2木曜日の11時30分頃あなたのお耳にかかります。

「コモエスタ松本の！不動産 お手を拝借！」を応援してください。よろしくお願いいたします。