はじまりました～！ 「コモエスタ松本の不動産お手を拝借！」

私が不動産のコモエスタ松本でございます！

まずは、今日の放送 エッ！っと思われたリスナーさん！正解です。

今日は第三木曜日でした（汗）第二週･･･どうしても放送の時間に仕事があり･･･！

コモエスタはついに歳で週感覚もなくなったと思った方･･･今日は三週目木曜日！間違いありません。

以後スケジュール管理には十分気を付けたいです。といったところで本日も生放送でお送りしました。

 

この番組は光陽商事のコモエスタ松本さんが不動産の話題に、売却！売り方！そしてリスナーの不動産のお悩みまで･･･何でも応えていこうという番組です。

 

さて、不動産を売るなら「早く・高く・極力手間なし」の「不動産オークション」イエセリのお話し･･･前回まで4つの特徴をお話ししましたね。

おさらいですが、

1つ イエセリは「高い秘匿性が保たれること」。

2つ イエセリは「一度確約の金額が決まれば価格が下がらない」

3つ イエセリは「購入する側がすべて業者のため基本的に、売主の不適合責任が問われない」

4つ イエセリは「基準価格を設定するので入札される価格が安定している」

ここまでご説明いたしました。

そこで、今日はその最後の2点のメリットについてお伝えいたしましょう。

 

まずは、売却完了（要は引渡し完了まで）が早いという点です。

イエセリは「入札方式」ですから、入札期間が終了しましたら数日で「結果」がわかります。

ですから、お客様からの承認がいただけましたらすぐに契約締結→決済へと進められますので、お時間がかかりません。ということは、早くお金が受取れる･･･というわけです。

これまでの最速は、ご依頼を受けてから引渡しまで、わずか1か月で完了した事例があります。

買主が業者であることも、決済のスピードが速い！ということにつながってます。

 

次に「スムーズな引渡しができる」ということ。

古い家屋を解体して「更地渡し」をする必要はありません。

皆さん業者ですから、家屋の解体等提携しているところですべて行います。

皆さんは、「更地にしてくれれば高くなりますよ」という不動産会社から言われたこと･･･ないでしょうか？

イエセリはそんな手間・時間・費用を省くことができます。

 

実は、解体って自分で依頼するよりも業者が一貫して行う方が安くなることが多いんです。

業者は、一軒だけの解体を依頼するわけではありませんから、安くあげることが可能なんですね。

そのやすくなった分を入札価格に反映させることで、高い入札額が得られるというわけです。

また、当社はイエセリのご利用時にそのままになっている「家財処分」のご相談もできますので、ワンストップで売り主のお客様にご対応させていただきますので、ご安心いただきご相談ください。

どうでしたか？イエセリの大きなポイントの数々･･･一度相談したいと思いませんか？！

このイエセリ、遠距離の方もお気軽に･･･まずは「電話」や「ＨＰのお問合せフォーム」からご相談してください。イエセリはオークション終了までは費用はかかりません。

 

「お家の売却には皆さんドラマと情熱があるんです！」

 

イエセリについては、ＨＰにもくわしく掲載しております。https://www.koyo-estate.com/

または、「光陽商事」で検索していただきましたら、コモエスタ松本が載ったトップページに「イエセリ」の資料と流れがございます。成約事例も一部ですが掲載しておりますので是非ご覧いただきたいと思います！

 

お電話でのお問合せもお気軽に…

大分市府内町の大分中央郵便局裏。光陽商事097-５３８－０８８８までどうぞ！

 

また、OBSラジオの「コモエスタ松本の不動産お手を拝借！」

（https://obs-oita.co.jp/radio/program/haishaku）と光陽商事のサイト（https://www.koyo-estate.com/）では、リスナーさんから不動産に関するご質問やお悩みなども受け付けておりますのでOBSラジオの番組サイトや光陽商事のＨＰからご投稿ください。

番組で採用されると、感謝の気持ちとして「コモエスタ松本特製 お手を拝借オリジナルトートバッグ」や「特製手ぬぐい」をプレゼントいたします。

 

大分市の不動産をご売却したいという方にきっとお役に立てると思います。

不動産の売却をしたい、相談したい、場合によっては実物のコモエスタ松本に会ってみたい？！という方も(笑)…

 

番組は生放送なので、番組中は受けられませんので･･･あしからず！

 

第16回の番組も元気いっぱいに放送できました！ありがとうございます。

次回は、8月の第2木曜日の11時30分頃あなたのお耳にかかります。

「コモエスタ松本の！不動産 お手を拝借！」を応援してください。よろしくお願いいたします。