はじまりました～！ 「コモエスタ松本の不動産お手を拝借！」

私が不動産のコモエスタ松本でございます！

ここ最近は、各地で線状降水帯による大雨が続いております。被害を受けられました方には心よりお見舞い申し上げます。

大分も他県同様に災害情報が発令されたりと･･･今年は異常気象なのでしょうか？世界でも氷山が溶けたりして大きな災害に見舞われてますね。

今日も、OBSラジオの第２スタジオより生放送でお送りいたしました。

この番組は光陽商事のコモエスタ松本さんが不動産の話題に、売却！売り方！そしてリスナーの不動産のお悩みまで･･･何でも応えていこうという番組です。

 

不動産と言えば、「買う」「売る」というどちらかに関わってきます。ここしばらくは「売る」をテーマに不動産を売るなら「早く・高く・極力手間なし」の光陽商事「不動産オークション」イエセリのお話しをしてきました。

この番組でお話しをするようになってかなりの反響をいただいております。

 

不動産の売却って体験してみないとなかなか実感が湧かなかったり、よくわからなかったものが知識と自信につながったなど、多くのお客様に喜んでいただき、わたしもこの仕事をしててよかったな！なんて思っております。

そこで、初めてこの番組をお聴きになった方もいるかもしれませんので、光陽商事「不動産オークション」イエセリのメリットやポイントについてあらためてお話ししたいと思います。

 

そもそも、イエセリって何？ですよね！

 

イエセリとは、“お家を売却しようと思ったときの強い味方”とまずは覚えてください。

通常、お家を売却する場合･･･

どこかの不動産会社に行って希望金額などを伝え「売買価格」を決めます。

そして、ネット広告や業者チラシに出してもらい“売る”･･･これが一般的です。

しかし、イエセリはその概念を大きく変えました。

 

イエセリは不動産のオークションですので、ネット広告やチラシ、一切公開はございません！

そもそも不動産広告を出すということ･･･？何となく抵抗感･･･ないですか？

例えば、「ご近所などに売りに出していることを知られたり！」、「何かとウワサになったり」と心配なこともあるわけです。

 

ですから “不動産オークション”なんです。

このイエセリは、「たくさんのプロの業者」があなたのお家を「入札」して高く買ってもらう方法です。

入札には一般の方は参加いたしません。このオークション不動産関係の業者によるオークションです。

 

不動産は一般の人方が買う方が高い！と錯覚してませんか？

実は、不動産関係の業者が買う方が有利な価格と条件になることが分かってます。

たとえば土地。1つの土地では広いので、2つや3つに分けて家を数軒建てることができる土地と判断されれば･･･どうでしょう、業者は販売で利益が伸び、購入者は土地面積が少なくなることで安く買える･･･となれば、業者は物件に魅力を感じて最大限の評価から、多少高くても買いたい！と心理が働くわけですよ。

 

要するに、業者同士が競うことによって、お客様は高価での売却が安定して実現できるというわけです。

どうでしょうか？また、オークションに参加する信頼の業者が入札していくわけですから、心配だったご近所やウワサにもならずに売却ができる！！というわけです。

他にも･･･

・一度決まった価格が後から下がることもありません。（価格は確約金額が提示されます）

・売主責任が発生しません。（契約不適合責任なしで売ることができます）

・基準入札価格を設定しますので、価格が安定する。

・ローン特約による「白紙」がない。

・オークションなので、確約の金額が早い。

・更地にする必要もない。

 

どうでしょうなかなかの魅力を感じませんか？今、不動産売却を少しでも考えているあなた！一度相談してください。

契約不適合責任なし！これがあるだけで売主は売れた直後に資金をすぐに使うこともできます。

 

イエセリは業者が「入札」で競うわけですから、「入札結果」もスピーディーで売却までのスピード感が違います。

不動産は、“旬”のスピード感を逃してはダメ！長期の広告掲載で価格はダラダラ落ちる傾向があります。だから「家を競るからイエセリ」力強い味方になりますよ。

くわしくは、ネットで「こうようしょうじ」または「不動産 オークション イエセリ」で検索ください。

くわしいしくみがご覧いただけます。

また、遠距離の方もお気軽に･･･まずは「電話」でもご相談してください。

イエセリはオークション終了まで費用もかかりません。私コモエスタ松本がお電話を直接お受けします！そして「お家の売却にドラマをつくります！」。

光陽商事の不動産オークション「イエセリ」と覚えておいてください！

 

このイエセリ、遠距離の方もお気軽に･･･まずは「電話」や「ＨＰのお問合せフォーム」からご相談してください。イエセリはオークション終了までは費用はかかりません。

 

皆さん！「お家の売却には皆さんドラマと情熱があるんです！」

 

イエセリについては、ＨＰにもくわしく掲載しております。https://www.koyo-estate.com/

または、「光陽商事」で検索していただきましたら、コモエスタ松本が載ったトップページに「イエセリ」の資料と流れがございます。成約事例も一部ですが掲載しておりますので是非ご覧いただきたいと思います！

 

お電話でのお問合せもお気軽に…

大分市府内町の大分中央郵便局裏。光陽商事097-５３８－０８８８までどうぞ！

 

また、OBSラジオの「コモエスタ松本の不動産お手を拝借！」

（https://obs-oita.co.jp/radio/program/haishaku）と光陽商事のサイト（https://www.koyo-estate.com/）では、リスナーさんから不動産に関するご質問やお悩みなども受け付けておりますのでOBSラジオの番組サイトや光陽商事のＨＰからご投稿ください。

番組で採用されると、感謝の気持ちとして「コモエスタ松本特製 お手を拝借オリジナルトートバッグ」や「特製手ぬぐい」をプレゼントいたします。

 

大分市の不動産をご売却したいという方にきっとお役に立てると思います。

不動産の売却をしたい、相談したい、場合によっては実物のコモエスタ松本に会ってみたい？！という方も(笑)…

 

番組は生放送なので、番組中は受けられませんので･･･あしからず！

 

第18回の番組も元気いっぱいに放送できました！ありがとうございます。

次回は、10月の第2木曜日の11時30分頃あなたのお耳にかかります。

「コモエスタ松本の！不動産 お手を拝借！」を応援してください。よろしくお願いいたします。